半岛体育中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业一一中国铁建股份有限公司。2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，传承铁道兵光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作，以品质引领市场，引领城市人居进化。
利落简约的建筑设计，通过材质与色彩的搭配，呈现雅奢共赏的美学享受。从社区大门酒店式落客至精致的楼栋入户，五进归家之路勾绘层层递进的身心沉静体验。
项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。
打开网易新闻 查看精彩图片以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活半岛体育。
结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。
楼处电话：☎☎洞察不同家庭对居住空间的需求，从整体布局、空间尺度、房间分布、拐角阳台、玄关以及卫浴空间收纳系统设计等多方面关照业主居住品质感与舒适度。
同时，西渡作为约45公里新城绿环的贯穿区域，将实现生态、生活、生产三生融合的“15分钟生活圈”，集跑步、慢步、骑行等功能于一体，满足休闲、健身、社交等需求。
约260米到5号线米至滨江会客厅（规划中）、约500米达新城绿环（规划中）。交通与位置的优势，高度契合城市发展与高效的需求。同时，在总价400万级的盘中做到了全知名品牌精装，园林、公区品质媲美豪宅，名副其实的红盘尖子生。
产品力为王的时代，更为挑剔、精明的客户面前，真正落到实处的品质感，才能让购房者买单。对此半岛体育，中国铁建·熙语售楼处电话：售
轻奢酒店式社区大门，长达约34米的恢弘尺度，对称设计充满尊贵仪式感，两边石材切面与层叠关系营造井然的秩序感。材质方面应用石材、铝板、不锈钢、玻璃、金属格栅等，提升耐用性的同时凸显整体艺术氛围感。
实景合成示意图从大门进入社区大堂，在空间上形成酒店式归家通道，内部配备健身房、生活服务点等功能区，不仅满足接待作用，也为业主提供生活休闲场地。点缀其中的由清华美院打造的艺术雕塑提升整体空间艺术调性。
2022年8月，市政府常务会议原则同意了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，其中提到：
“闵行“大零号湾”要与杨浦国家创新型城区、已具备辐射能力的浦东张江科学城以及正加快建设的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。”（信息来源于：上海发布）
如今，以“大零号湾”为典型的新兴科创板块，将与张江科学城“并肩”，成为上海建设国际科创中心的功能载体，并承接西渡经济园区、八村生态产业园、交大产业园、紫竹滨江产业片区（“紫竹二期”）等，让西渡真正成为“大零号湾”的能级叠加区域，主城生活的美好主场。
西渡，不仅北面紧邻上海南部科创中心“大零号湾”，而且向东更是直接被纳入另一个上海市级的战略发展地区重磅规划——“三水交汇之地” 。
未来“三水交汇之地”将成为上海南部新型滨水中心区，推动区域发展转型、提升整体功能品质、彰显生态价值。
而西渡坐拥约10km黄浦江岸线资源和“浦江第一湾”特殊区位，未来贯通后将有约10KM的高品质滨江公共空间。
上海“十四五”“一城一绿环”规划构建以上海之鱼和南上海中央公园为核心形成“一核双环四界面、九宫方城十二域”的空间结构。
其中奉贤新城绿环主贯通道全环区段长度约 45 公里、约100米宽，因地制宜打造集跑步、慢步、骑行等功能于一体的慢行体系，也是绿环的标志性工程。
奉贤新城绿环给周边板块带来了生态、生活、生产（三生融合）的“15分钟生活圈”。而中国铁建·熙语售楼处电话：售
楼处电话：☎☎距离绿环贯通主线米，是业主未来居于此休闲、健身、社交的上佳之处。
西渡板块，北面有“大零号湾”和黄浦江滨江公共空间、南面有“奉贤新城绿环”规划、东面有“三水交汇之地”规划，与三大市级重要战略板块紧密拥抱
项目紧邻地铁5号线米，步行可达。后期更有15号线西闸公路站（南延伸段规划站点）。
自驾方面，有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。
楼处电线楼市新政发布:放松限购、优化信贷、买房降税！央行降首付、降利率！
上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。
二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇半岛体育。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原则半岛体育，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。
引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
《通知》要求，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求，一是调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；二是按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
打开网易新闻 查看精彩图片9月29日晚间，央行发布公告，宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制。
允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场期待已久的存量房贷利率调整政策正式落地。
随后，市场利率定价自律机制发布关于批量调整存量房贷利率的倡议（以下简称“倡议”）。倡议提出，各商业银行原则上应于
2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整
，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房人利息负担。
对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有)，
使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均
不再区分首套半岛体育、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房人利息负担。
打开网易新闻 查看精彩图片截至9月29日晚间，建行、工行等官微已跟进发布最新公告。